住ま〜とBridge【2026年7月号／Vol.213】電気代高騰への意識／今後の金利上昇と住宅ローン／営業トークの注意点
- スタッフ
- 1 日前
- 読了時間: 2分
永谷木材からのお知らせです。月刊「住ま〜と Bridge」7月号が発行されましたので、ご紹介いたします。
今月号のポイント
今月のトピックス：電気代高騰への不安と、「電気代を賢く管理できる住宅」への関心が紹介されています。
今月のテーマ：今後の金利上昇と住宅ローン。物価高・金利上昇が、住宅取得やローン選びに与える影響を整理しています。
法律基礎知識：住宅価格が「必ず上がる」といった営業トークには、法的なリスクがあるという内容です。
表紙の見出し
今月のトピックス
今月のテーマ：「今後の金利上昇と住宅ローン」
住宅を含む物価高騰に伴う変化
利用する住宅ローンの金利タイプ
今後の金利見通しなど
匠総合法律事務所の法律基礎知識：「ナフサショック以降、住宅価格が更に上がるという営業トークのリスク」（秋野弁護士）
今月のトピックス
中東情勢の影響などにより、建材・設備だけでなく、家計にも影響が広がっていることが紹介されています。特に電気代の高騰については、危機感を持つ人が一定数いる一方、まだ具体的な行動に移していない人も多いようです。
また、太陽光・蓄電池・HEMSなどを含む「電気代を賢く管理できる住宅」への関心も高まっており、今後の住まい選びでは省エネ性能がより重要になりそうです。
今月のテーマ
今月のテーマは、金利上昇と住宅ローンです。物価高や住宅価格の上昇により、住宅取得の計画を見直す人が増えていること、また住宅ローンの金利タイプ選びにも変化が出ていることが整理されています。
本文では、変動金利・固定金利・固定期間選択型などの違いや、金利が上がった場合に毎月返済額がどの程度変わるのかも紹介されています。これから住宅取得を考える方にとって、ローン選びを「今の金利」だけでなく「将来の金利上昇」も踏まえて考えるきっかけになる内容です。
法律基礎知識
住宅価格について「今後必ず上がる」「今契約しないと損をする」といった言い切り型の営業トークには注意が必要です。将来の住宅価格は、社会情勢・経済動向・原油価格などによって変わるため、断定的に伝えると、消費者契約法上の問題になる可能性があります。
営業現場では、不安をあおる表現ではなく、根拠を示しながら丁寧に説明することが大切、という内容です。
PDF全文全文はこちら：https://nagatanibiz.sakura.ne.jp/bridge213.pdf
※この記事はPDFの簡単な要約です。個別案件は専門家へご確認ください。 出典：住ま〜とBridge 2026年7月号（Vol.213）
コメント